Erstberatung · München & Umland
Persönliches Gespräch.
Kostenfrei. Ohne Verpflichtung.
Ein Immobilienverkauf passiert selten mehr als einmal im Leben. Fragen dazu sind berechtigt, und verdienen eine ehrliche Antwort, nicht ein Verkaufsgespräch. Rufen Sie an, schreiben Sie oder hinterlassen Sie Ihre Nummer. Ich melde mich persönlich.
Mo-Fr, 8-19 Uhr · Antwort in der Regel noch am selben Werktag
Gesprächsthemen
Was Eigentümer im Erstgespräch fragen.
Was ist meine Immobilie heute wert?
Eine erste Einschätzung ist möglich, sobald ich die Eckdaten kenne. Eine fundierte Wertindikation folgt schriftlich nach einer Vor-Ort-Begehung.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf?
Marktlage, Steuerfragen, persönliche Situation, das sind die drei Faktoren, die den richtigen Zeitpunkt bestimmen. Ich zeige Ihnen, was davon für Ihre Situation gilt.
Ich erbe eine Immobilie, was soll ich tun?
Erbfälle haben Fristen, Steuerfragen und oft mehrere Beteiligte. Ich erläutere die Optionen nüchtern und ohne Druck.
Ich hatte schon einen Makler, der nichts erreicht hat.
Das kommt vor. Meistens liegt es an Preisstrategien oder Vermarktungsfehlern. Ich schaue mir die Situation ehrlich an.
Lohnt sich modernisieren vor dem Verkauf?
Nicht immer. Ich zeige Ihnen, welche Maßnahmen den Verkaufspreis realistisch erhöhen, und welche das Geld nicht zurückbringen.
Was passiert beim Notar und wie läuft die Übergabe?
Ich erkläre den gesamten Ablauf, von der Preisfindung über die Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe. Schritt für Schritt, ohne Fachjargon.
Häufige Fragen
Zum Erstgespräch.
Was kostet das Erstgespräch? +
Das Erstgespräch ist kostenfrei und ohne jede Verpflichtung. Es dient dazu, Ihre Situation zu verstehen und zu klären, ob und wie ich Ihnen helfen kann.
Wie lange dauert ein Erstgespräch? +
In der Regel 20 bis 40 Minuten, je nachdem, wie viele Fragen Sie mitbringen. Ich nehme mir Zeit, auch wenn es länger dauert.
Telefonisch oder vor Ort? +
Beides ist möglich. Für ein erstes Kennenlernen und allgemeine Fragen reicht ein Telefonat. Wenn Sie konkrete Unterlagen besprechen möchten, kann ein Vor-Ort-Termin sinnvoll sein.
Muss ich wirklich verkaufen wollen? +
Nein. Viele Eigentümer kommen zuerst mit offenen Fragen, zu Erbfällen, Steuerthemen, Marktlage. Es entsteht keine Verpflichtung durch das Gespräch.
Wie schnell melden Sie sich zurück? +
In der Regel noch am selben Werktag. Bei Anfragen am Wochenende am darauffolgenden Montag.
Erstberatung
Lieber gleich anrufen?
Kein Formular nötig. Rufen Sie an, ich spreche direkt mit Ihnen.